Dúplex en Sant Cugat del Vallès, Parc Central, venta

Exclusiva planta baja dúplex con terraza privada y acceso directo a piscina en Parc Central

Presentamos en exclusiva esta magnífica planta baja dúplex de 120 m², reformada íntegramente hace solo cuatro años con un diseño moderno, funcional y de líneas actuales. La vivienda destaca por su fantástica terraza privada de 27 m² orientada al sur y con acceso directo a la piscina comunitaria, un espacio ideal para disfrutar del exterior con total comodidad.

Ubicada en Parc Central, una de las zonas más demandadas de Sant Cugat, a pocos minutos a pie del centro y de la estación de FGC y rodeada de todos los servicios, colegios y zonas verdes, la vivienda disfruta de vistas despejadas al parque y de un alto nivel de privacidad, algo poco habitual en la zona.

La planta baja alberga la zona de día, con un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza, cocina office y aseo de cortesía. En la planta superior se encuentra la zona de noche, compuesta por tres dormitorios y dos baños completos, destacando el dormitorio principal en suite con baño privado.

La reforma fue integral y cuidada al detalle, con materiales y acabados de gran calidad y renovación completa de cocina y baños, parquet clase AC5, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, persianas eléctricas y mosquiteras, carpintería interior lacada en blanco y escalera actualizada. La cocina cuenta con electrodomésticos integrados y la climatización se distribuye mediante aire acondicionado por split en el salón y por conductos en los dormitorios.

La vivienda forma parte de una pequeña y cuidada comunidad con piscina y se completa con plaza de garaje equipada con cargador para vehículo eléctrico y dos trasteros. Lista para entrar a vivir.

El precio de venta indicado no incluye el mobiliario ni los bienes muebles presentes en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables.

Características básicas:
-Segunda mano en buen estado
-Sup. útil 105 m2
-Sup. construida 120 m2
-CHB05447814001
-ITP: Tipo vigente
-Gastos notariales y registrales según arancel
-Número Registro AICAT 13425
-Número API A14272

Detalle

• Tipo de propiedad: Dúplex
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Sant Cugat del Vallès
• Zona: Parc Central
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Sup. Construida: 120 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 55.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 11.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1997
• Año Reforma: 2021
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Orientación: Sur
• Vistas: A la piscina
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Jardín: Privado - 27 m²
• Garaje: Privado Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Semi-Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Combinada
• Persianas: Sí
• Patio: Privado

Exclusiva planta baja dúplex con terraza privada y acceso directo a piscina en Parc Central

Presentamos en exclusiva esta magnífica planta baja dúplex de 120 m², reformada íntegramente hace solo cuatro años con un diseño moderno, funcional y de líneas actuales. La vivienda destaca por su fantástica terraza privada de 27 m² orientada al sur y con acceso directo a la piscina comunitaria, un espacio ideal para disfrutar del exterior con total comodidad.

Ubicada en Parc Central, una de las zonas más demandadas de Sant Cugat, a pocos minutos a pie del centro y de la estación de FGC y rodeada de todos los servicios, colegios y zonas verdes, la vivienda disfruta de vistas despejadas al parque y de un alto nivel de privacidad, algo poco habitual en la zona.

La planta baja alberga la zona de día, con un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza, cocina office y aseo de cortesía. En la planta superior se encuentra la zona de noche, compuesta por tres dormitorios y dos baños completos, destacando el dormitorio principal en suite con baño privado.

La reforma fue integral y cuidada al detalle, con materiales y acabados de gran calidad y renovación completa de cocina y baños, parquet clase AC5, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, persianas eléctricas y mosquiteras, carpintería interior lacada en blanco y escalera actualizada. La cocina cuenta con electrodomésticos integrados y la climatización se distribuye mediante aire acondicionado por split en el salón y por conductos en los dormitorios.

La vivienda forma parte de una pequeña y cuidada comunidad con piscina y se completa con plaza de garaje equipada con cargador para vehículo eléctrico y dos trasteros. Lista para entrar a vivir.

El precio de venta indicado no incluye el mobiliario ni los bienes muebles presentes en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables.

Características básicas:
-Segunda mano en buen estado
-Sup. útil 105 m2
-Sup. construida 120 m2
-CHB05447814001
-ITP: Tipo vigente
-Gastos notariales y registrales según arancel
-Número Registro AICAT 13425
-Número API A14272